当建筑不仅仅停留在钢筋水泥这一实用价值上慢慢的变多的人开始追求更高品质的生活，足够大空间又可以令三代人互不干扰，是所有成功人士理想的居所，看完下面开封大于10000这些高品质楼盘，相信你已经不在纠结要不要买，而是想着要买哪儿的更合适！

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　　你知道吗？中国最早的门神并不是秦叔宝和尉迟恭。秦汉时期，人们习惯在春节来临之前在门口放上象征辟邪的桃符，并在上面画着神荼[shēnshū]、郁垒[yùlǜ]两个神仙，他们是《山海经》中所载，黄帝用来驱鬼的干将。直到宋代，春联还叫“桃符”，就像王安石诗中所写：“千家万户曈曈日，总把新桃换旧符”。公元964年，后蜀皇帝孟昶在桃符上写下“新年纳余庆，嘉节号长春”。在很长一段时间，这幅春联被视作我国春联的始祖。不过，有学者在莫高窟藏经洞出土的敦煌遗书上发现，唐人刘丘子所作的春联“三阳始布，四序初开”，这幅对联比孟昶的题联早了240年。相传，唐太宗生病，听见门外鬼魅呼号，彻夜不得安宁。于是他让秦叔宝和尉迟恭两位将军手持武器立于门旁镇守，第二天夜里就安然无事。唐太宗让人把两位将军的形象画下来贴在门上，作为门神。此后一直沿用至今。到了清朝，已然浮现了专门替人写春联的摊子。春联的书写也有了许多讲究：比如右边贴上联，左边贴下联，而且讲究上联的最后一个字仄音，下联最后一个字平音。春联承载了大家对美好生活的祈愿，每年大年三十，家家户户把旧的春联撕掉，换上新的春联，象征除旧迎新，春联上的内容也千变万化，寄托着这家人的期望。恒大未来城2019己亥年春联征集活动开始啦！全城寻找有才华的你“我的春联我做主！”被选中的春联将由书法家现场书写共贺新春，把“福”带回家恒大未来城年末冲刺抄底钜惠！全款分期首期3.6万起81㎡臻稀两房限时推出最高立省29万！地址：郑开大道与十六大街交会处

　　2018即将过去也许你依然每天两天只是在上班途中才看到路旁的树木绿了又落也许你终日埋头于方案数据只是偶尔透过办公室的窗户才看到外面的天空湛蓝如洗你一定渴望在生活的压力之外有那么一个地方能让你感受到不一样的生活气息放下所有的疲惫喜欢繁华，也喜欢安静喜欢优雅，也喜欢运动喜欢居家，也喜欢自然喜欢呼朋引伴，也喜欢悠闲独处……家，就是和喜欢的一切住在一起自贸核心CDB旁繁华所向城市的魅力在于车水马龙的热闹郑开大道、开港大道、郑徐高铁、轻轨四通八达的交通路网出行无忧为生活提速万达、大宏广场、博物馆、图书城零零碎碎的日常所需出门便可收入囊中吃喝玩乐购一站式开启生活新篇章中意湖畔舒居时光从繁华中淡出转身拥抱居于湖畔的写意人生湖水与城市相依自然景观映衬左右洗去浮躁，连接美好金碧物业全情关怀“1分钟记录来电问题、5分钟到达现场、30分钟内争取维修”严格把控物业服务的品质24小时全方位礼遇服务高效率的物业管理服务为您打造一个暖心安全的家晨光熹微三三两两洒落在床边门外风景正好小鸟儿在树枝上唱歌一朵花儿悄然展开了笑脸在恒大帝景生活不再是上班、下班、睡大觉而是变成有温度的时光你喜欢的样子，这里都有重磅福利！年终特惠季来袭你买房，我补贴签约即享1500元/月供补贴（2年起）分期付款首期4.6万起2年0息抢装修3房最后买房好时机错过再无郑汴融城扩疆成型，中原自贸区开封片区崛起在即，汴西CBD交通、医疗、教育、商务、文化、经济各产业齐头并进，保守估计开封自贸区企业入驻将会达到数万家，人口辐射导入50万左右，远景规划达到300-500万人。CBD旁，中意湖畔，成品美宅，恒大帝景101-143㎡央景新品，现已全新面市，席位有限，恭候收藏。

　　我们先来看一下收房流程需要注意的几点：不少业主在 次买房子的时候，房子下来了却往往不知所措。什么时间收房 ？交房手续怎样办才省时省力？请您留意以下几个需要注意的几点和经验建议。1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间相对来说比较早，建议不要在 、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。2、您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。必须要格外注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是不是和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2％至3%，建议不超过5%。但根据建委的 规定，可以验收好后交付费用。5、从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。验房通常情况下有三大步骤目前，大部分的商品房交付时都是毛坯房。验毛坯房的程序主要是三大步骤。1.“看外部”：即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。2.“查内部”：即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。3.“测相邻”：主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居 查验。验精装房还要记得检查地板、橱柜、洁厕具以及家电的质量。下面我们再看一下验房流程详解1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好，楼道楼梯安全性和公用设备完好性后，开启户门。2、检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。检查入户门门铃，装上自带的电池，检查是不是正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。3、检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险 )，油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部，检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是否均匀。推拉窗上的纱窗和窗扇，确认是否推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。4、检查层高是否符合合同。 把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜，可在房顶取4－5个点用盒尺进行测量，若数值一致说明没有倾斜。5、检查墙壁是否平整，是否有渗水，是否有划痕裂纹，是否有爆点（生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀，抹在墙上干后会形成爆点）。检查地面是否平整，是否有渗水和空壳开裂情况。如有空鼓，要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。6、如是精装房，还要检查厨卫吊顶是否安装牢固。墙砖、地砖、地板是否平整，是否有空鼓（以小锤敲击），是否有色差，缝隙是否符合规范。木地板要检查木龙骨安装是否牢固。橱柜开启是否灵活顺畅，配件是否齐全。7、检查上下水。尽量开大上水龙头，检查是不是正常工作。用盆盛水向各个下水处灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，每个下水口应灌入两盆水左右，听到咕噜咕噜的声音表明通畅，确定表面没有积水。确认没问题后要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)用塑料袋罩着水口，加以捆实。地漏等下水则需要塞实并留下可拉扯的位置。8、检查卫生间地面坡度是否能让积水顺利往地漏方向流，而不至于流入其他房间。将水倒在卫生间地面上（高度约2厘米），通知楼下的业主24小时后查看其房间内厕卫的天花板是否有渗水。全部用完水后打开水表，记录下水表的数字。同时也要记录电表数字。9、检查电气开关箱内的各开关是否有明显标示，是否安装牢固，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。检查插座，如自备有插排（带有指示灯的五孔插座），可根据指示灯明灭测定是不是正常通电。如有可能配备摇表，可测试插座对地绝缘情况是否良好。10、检查有线电视插座、宽带插座，去有无松动或插不进现象。检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。11、检查管道通风。厨房烟道可用冒烟的纸卷放在烟道口下方十厘米左右，看烟是否上升到烟道口能立即吸走。卫生间应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手电查看是不是具备安装性，同时用与测厨房烟道同样的办法测抽力。用手电查看烟道、通风口中是否存有建筑垃圾。12、用冒烟的纸卷放到管道煤气报警装置 ，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示应同时关闭进气阀。13、检查暖气管道安装是否通畅和密封。使劲晃动暖气管和上水管确定是不是牢固。打开水阀看排水是否流畅，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。确认暖气片上方的排气孔是不是能够拧动。14、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量相不相符。验房过程发现问题及时记录，并与物业人员确定解决方案和解决日期。如果验房后认为质量上的问题较多且需较大整改，则业主可要求开发商签收“关于房屋存在质量上的问题要求限期整改的确认函”后中止办理手续。多发问题查验指南只要按照攻略要求操作，尤其注意 易发生问题的地方，基本上就可以验出房屋的品质的好坏。我们为您搜集了 容易出现一些明显的异常问题的要点查验环节，并附上一些查验的简易方法，希望给予您一定的帮助。内外门窗：1．门的开启关闭是否顺畅。2．门插是否插入得太少，门间隙是否太大。3．门四边是否紧贴门框，门开关时有无 声音。4．大门、房门的插销、门销是否太长太紧。5．窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。6．开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅。7．窗户玻璃是否完好。8．窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。地面地板：1．地板有无松动、爆裂、撞凹。行走时是否吱吱作响。2．地板间隙是否太大。3．柚木地板出没出现大片黑色水渍。4．地脚线接口是否妥当，有无松动。5．地面是否有裂缝，是否有起砂现象。屋内顶棚：1．顶上是否有裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽有质量上的问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量上的问题。2．看顶部是否有爆点，有爆点会给后续的装修带来很多不利影响。3．顶棚有无水渍、裂痕。有水渍说明可能有渗漏。如果是顶层住户，必须观察顶层是否渗漏。4．留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。5．墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无中空造成的声音。

　　伴随房地产市场调控的深入，规模化成为撇不开的情结，房企在业绩竞赛中加速奔跑，与此同时，房企土地储备规模与结构对业绩的影响慢慢的变大。在此背景下，中国指数研究院对房企拿地情况做研究，关注房企在土地一二级市场拿地的 动态与热点，为研判行业趋势提供参考。2018年1-6月品牌房企拿地分布从拿地金额来看，碧桂园、万科、保利摘得上半年冠亚季军。2018年1-6月，碧桂园以884亿元拿地总额荣居榜首，拿地实力无出其右；万科以723亿元拿地总额稳居第二，保利以615亿元稳居第三位。 0房企1-6月拿地总额4784亿元，占TOP50企业的44.7%，与1-5月占比基本持平，龙头房企获取土地资源 相对来说比较稳定，继续保持领头羊。碧桂园1-5月已位居拿地榜榜首，6月土地市场继续发力，保持冠军姿势。6月4日，碧桂园以40亿元总价竞得佛山（楼盘）顺德第三宗TOD地块，楼面地价约10217元/平方米，该地块 7号线。限地价、限房价、竞自持、竞配建政策成为主流，考验房企盈利能力。近半年来，房地产调控保持高压，限地价、限房价、竞自持、竞配建的土地出让方式越来越频繁地出现各个城市。中铁置业69亿元竞得的北京（楼盘）顺义后沙峪地块采用“限房价、竞地价、竞自持”的出让方式；碧桂园40亿元竞得的佛山地块出让条件为“限地价，竞自持70年租赁住房计容建筑面积”；保利29亿元竞得的厦门（楼盘）地块采用“限地价、竞配建”的出让方式。从各城市群拿地金额来看，长三角土地市场持续火热，中西部成为开放新高地。受区域经济发展和房地产市场成熟度影响，发达的交通、快速地发展的经济以及完善的配套设施吸引着大量 人才，长三角为众多房企 的重点，土地市场持续火热。需要我们来关注的是，我国对外开放水准不断提高的同时，中西部地区慢慢的变成为开放的新高地。长三角地区 0企业拿地总额高达1982亿元；中西部和珠三角以1487亿元和1176亿元分列第二、第三位；环渤海地区拿地总额位列第四位，为946亿元。从城市群拿地企业来看，龙头房企布局更广，中小房企布局集中于其深耕区域。如碧桂园、万科在4个榜单中均有上榜，其中碧桂园在长三角和中西部榜单中分别以308亿元和261亿元的拿地金额荣居榜首，万科在环渤海榜单中以126亿元的拿地金额位居榜首；保利、龙湖除环渤海外在其它3个榜单中均有上榜，中海除长三角外在其它3个榜单中均有上榜，其中保利以301亿元拿地总金额居珠三角首位，绿地、阳光城(000671,股吧)则在各城市群榜单中出现2次；另外，祥生、建发、正商等房企则均在城市群榜单中出现1次，拿地较为集中。2018年1-6月城市土地出让金排行榜从城市排行榜来看，一二线城市仍为房企 拿地的重心。2018年1-6月，全国土地成交金额 0城市总计成交6564亿元，同比增长13%；规划建筑面积 0城市成交16277万平方米，同比增长29%。其中，杭州以1439亿元的成交总价位于榜单首位，同比上涨100%，北京和重庆分别以751亿元和718亿元的成交总额占据榜单第二、三位；规划建筑面积方面，郑州以2132万平方米跃居榜首，武汉和西安分别以1803万平方米和1706万平方米紧随其后。有必要注意一下的是，青岛、菏泽土地成交大放量，规划建筑面积分别同比增长211%和161%。从城市排行榜来看，一二线城市仍为房企 拿地的重心。2018年1-6月，全国土地成交金额 0城市总计成交6564亿元，同比增长13%；规划建筑面积 0城市成交16277万平方米，同比增长29%。其中，杭州以1439亿元的成交总价位于榜单首位，同比上涨100%，北京和重庆分别以751亿元和718亿元的成交总额占据榜单第二、三位；规划建筑面积方面，郑州以2132万平方米跃居榜首，武汉和西安分别以1803万平方米和1706万平方米紧随其后。有必要注意一下的是，青岛、菏泽土地成交大放量，规划建筑面积分别同比增长211%和161%。从重点城市拿地金额前十企业来看，房企区域性战略布局明显，全国性房企同地方性房企平分秋色。龙湖作为全国性房企，1-6月拿地总额分别位列杭州和苏州前三，逐步提升在两城的布局力度。美的加快扩张步伐，1-6月拿地总额分别位列佛山和苏州前十，滨江集团、苏州高新等地方性房企持续发力深耕城市。恒隆、九龙仓、恒基兆业三家港资背景房企，瞄准杭州、苏州和佛山，加大对内地房地产市场的 力度。别的企业中，龙光、保利、碧桂园凭借区域深耕 ，稳居佛山市前三；中海、中铁置业、电建地产拿地金额位居北京前三，强化其资源 。从重点城市拿地金额前十企业来看，房企区域性战略布局明显，全国性房企同地方性房企平分秋色。龙湖作为全国性房企，1-6月拿地总额分别位列杭州和苏州前三，逐步提升在两城的布局力度。美的加快扩张步伐，1-6月拿地总额分别位列佛山和苏州前十，滨江集团、苏州高新等地方性房企持续发力深耕城市。恒隆、九龙仓、恒基兆业三家港资背景房企，瞄准杭州、苏州和佛山，加大对内地房地产市场的 力度。别的企业中，龙光、保利、碧桂园凭借区域深耕 ，稳居佛山市前三；中海、中铁置业、电建地产拿地金额位居北京前三，强化其资源 。从住宅用地成交总价排行榜来看，6月份入榜地块主要位于一二线核心城市。入榜地块中，北京、南京（楼盘）和温州（楼盘）分别入榜2宗地块，累计成交总额分别为119亿元、90亿、100亿，分别占2018年6月全国住宅用地成交总价 0总额的27.2%、20.5%、22.8%；其中温州市城 区A-28、A-44、A-49地块以总价69亿元占据榜首，规划建筑面积38万平方米；北京市顺义区后沙峪镇21-18-001e地块、21-18-002地块以均价44981元/平方米成为榜单中单价 地块；此外，昆明（楼盘）市五华区普吉街道办事处地块为排行榜中规划建筑面积 地块，规划面积87万平方米。从6月全国住宅用地成交总价 0的拿地房企来看，主要为国有企业和大型房企。华润置地拿地积极，拿下北京市丰台区和温州市七都 2宗地块，合计总额81亿元；绿城和中铁置业拿下6月份成交总价 的两宗地块，分别位于温州市城 区和北京市顺义区。限地价、限房价、竞自持、竞配建政策成为主流，10宗地块中6宗含有不同程度的限价、竞配建等政策。数据时间：截至2018年6月30日；区域范畴：环渤海：北京、天津（楼盘）、河北、山东等30个重点城市；长三角：上海（楼盘）、江苏、浙江、安徽等41个重点城市；珠三角：深圳（楼盘）、广东、福建、海南（楼盘）等33个重点城市；中西部：武汉、长沙（楼盘）、南昌（楼盘）、西安等190个重点城市；

　　12月20日下午，“影响开封”第四届（2017）开封经济年度人物颁奖典礼在开封日报报业集团3楼会议 隆重举行。大宏集团总裁、九三学社社员黄梅女士在颁奖典礼中被组委会推选为“影响开封”·开封经济年度人物。据了解，“影响开封”第四届（2017）开封经济年度人物是“寻找创新开拓，以实干、苦干助力开封前行的经济精英”。作为深耕开封本土二十四年企业大宏集团的掌舵人，黄梅女士长期致力于推动开封城市发展的建设，用建筑创造生活新标准，用建筑推动家乡的发展。自2013年起，在她的带领下，大宏集团频频与国际大牌牵手，把国际一流的品牌吸引到古城开封，先后与居然之家、万达集团、万豪国际集团三大国际大品牌巨头合作建设43万平方米城市综合体——大宏万达广场。与碧桂园开展全面战略合作，携手腾讯公司企点项目 开封，联袂万科集团与开封市 共同打造清明上河城项目等。相信随一系列的合作 ，大宏集团将迈向新的高度，一步一个脚印地在城市复兴之路上阔步前行，加快“四个开封”建设，助力开封经济快速发展。

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