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火狐体育登入:地理方位好 配套全 市区两块靓地挂牌引重视
11月4日,坐落蓬江区院士路西侧、备受瞩目的陈朗坑地块开端挂牌。该地块起拍总价为54060万元,折合楼面地价约5000元/平方米,将于12月8日早上9时进行竞拍。
据了解,陈朗坑地块占地面积约4.73万平方米(71亩),容积率2.5,计容面积11.75万平方米。该地块之所以备受瞩目,在于其地理方位好,坐落江门中轴沿线,间隔江门抢手商圈——江门大融城仅1.5公里,步行10分钟即可抵达;紧邻天沙河,15分钟内就可抵达元宝山体育公园、丰乐公园、五邑华裔广场,景象资源丰富;在交通方面,骨干道白石大路、建造路、丰乐路在地块北侧交会,城市路网兴旺,极大进步交通便当度。
11月7日,坐落新会区纽带新城葵城一路中心绿轴南侧、文韬路东侧地块(即纽带体育公园旁)正式挂牌。据悉,地块出让建造用地面积57175平方米(约85.76亩),地块起拍价为70690.2626万元,折合楼面地价为4946元/平方米,将于12月11日早上9时进行竞拍。
纽带体育公园旁地块的方位相同优胜,东侧接近江门大路,西侧接文华路,间隔江门站仅2km,无论是去新会中心城区仍是蓬江、江海甚至其他湾区城市都很便利。配套方面,地块周边有纽带试验幼儿园、文华小学、尚雅小学、碧桂园商圈、大润发超市、新会万达广场等,配套完全。到现在,地块周边已建成多个新小区,包含博富名苑、嘉骏花园、骏景湾领誉等已交给入住,板块寓居气氛老练。
两块商住用地的先后挂牌,引起了业界的热议。不少业界的人表明,鉴于其地理方位优胜,估量出让远景抱负。
裕隆基地产副总经理李艳芳表明,两块商住用地均坐落市中心,是近几年来可贵的市区中心地块,关于钟情于在市区寓居的居民来说,无疑是可贵的资源,而两块商住用地周边楼盘的热销,愈加印证了这一点。所以,信任两块商住用地的拍卖远景会很抱负,估量除了一些集团公司外,本地房企的参加拍卖热度也会较高。
美智地产商场研究中心总监张镇兰则表明,陈朗坑地块坐落北新区中心地段,周围可以说是顶流商圈环绕,包含五邑华裔广场、江门大融城、江门万达广场、江门健威广场等,一起寓居气氛稠密,均是老练小区,地理方位可以说是非常优胜;新会区纽带体育公园旁地块相同是毗连新会万达广场、新汇大融城、大润发超市等顶流商区,周边老练小区也许多。除此之外,两块商住用地周边的交通配套及教育资源也是一应俱全,出让远景显而易见。“其间,陈朗坑地块坐落历经多年开展的北新区,在这里的土地开发现已趋于饱和状态的情况下,该地块占地面积约4.73万平方米,具有必定的规划,可以说是稀少难得的市中心靓地。”张镇兰说。
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