房子，关于很多人来说算得上是头等大事了，攥了一辈子的积储，就为了买一套称心如意的房子，欢欢喜喜的住进新家，听着就快乐。可是青岛的衣先生最近买了一套房子之后，本是快乐的一件事，可是他遇到的一件事怎样也让他快乐不起来，要问是怎样回事，自家门锁上不行思议的居然被贴了封条，这究竟是怎样回事？

　　青岛的衣先生，前不久在坐落李沧区晋中路越秀星汇蓝湾小区购买了一套新房，本想着装饰完一家人高快乐兴的搬家新居，可就在几天前，衣先生被自家门口的现象惊出了一身盗汗。青岛市民 衣先生就近几天贴上封条了 贴上封条我就不敢进去了。我现在是拿着钥匙有家进不了，有家回不去。

　　帮办在衣先生新房门口看到，大门上贴上了两张封条，锁眼的方位上也被封条牢牢粘住，衣先生别提有多着急了。新买的房子怎样会被贴上封条呢？青岛市民 衣先生开发商和他们部属几个单位，有供货什么的，咱也不清楚了，他们之间有经济胶葛，可是咱不知道，咱们是悉数合法手续处理的，开发商给咱出了购房合同。

　　衣先生说，他是在2015年12月与青岛越秀地产开发有限公司签定的购房合同，并以88万元的价格一次付了房款，可就在前不久，衣先生预备给房子处理房产证时，房产生意中心工作人员的一番话让他的心一会儿提了起来。青岛市民 衣先生我到了李村生意中心，人家看看我资料悉数齐了，翻开电脑要办了，说你这个房子查封了，你从速回去找开发商给你解封。刚买的新房被查封了？这样的说法听得衣先生有些发蒙，工作真的像衣先生说的这样吗？为了了解工作的本相，帮办与衣先生一起来到了青岛市房地产生意中心李沧生意处。青岛市房地产生意中心李沧生意处 工作人员这套房子现已被查封，16年5月18号到19年5月17号查封日期，履行人便是青岛瑞丰兴贸有限公司，并且他们是生意合同胶葛，你问问究竟什么原因吧，是不是跟开发公司有联系？

　　青岛市房地产生意中心李沧生意处工作人员表明，衣先生购买的这套房子由于两家公司之间的胶葛现已被法院查封，这让衣先生有些不解，自己以个人名义买的房子，怎样会跟两家公司扯上联系呢？带着质疑，衣先生找到了越秀星汇蓝湾售楼处的工作人员。（越秀星汇蓝湾售楼处工作人员 张先生）：不牵扯到越秀，牵扯到瑞辉和瑞丰兴这两家公司，这两家单位是干嘛的我也不清楚，由于这两家单位在之前的时分在越秀这边有几套房子。售楼处工作人员说，衣先生的这套房子查封的原因与名为“瑞辉”和“瑞丰兴”的两家公司之间的胶葛有关。说着，工作人员拿出了青岛市李沧区人民法院发来的帮助履行奉告书。（越秀星汇蓝湾售楼处工作人员 张先生）：其时给咱们发的奉告，要求咱们这边帮助履行奉告书，仅仅奉告了越秀，你帮助这两家公司有胶葛了，他在你这有产业，你帮助把这两个产业给我占封了。在这张帮助履行奉告书上写道：请求履行人山东瑞辉修建工程有限公司与被履行人青岛瑞丰兴交易有限公司生意合同胶葛一案，于2015年6月23日审结，查封被履行人青岛瑞丰兴交易有限公司一切的坐落青岛市李沧区星汇蓝湾的房产三处，其间的6号楼2单元1703户正是衣先生所购的新房，让衣先生不能承受的是，法院的审判结案的时刻居然是在自己购房前6个月，这是怎样回事呢？

　　（越秀星汇蓝湾售楼处工作人员 张先生）：我现在这么给你说，你买的这套房子是咱们工程抵账房，现已抵出去的房子，不是我卖的，咱们也不了解这一个状况，咱们只担任帮助，帮助处理。花了近90万买的新房，居然在签定合同之前6个月就被判定查封了，而售楼处的工作人员却表明，自己也不知情，只担任帮助帮助处理，无法之下，帮办与衣先生一起来到了青岛市李沧区人民法院履行局了解状况。

　　青岛市李沧区人民法院履行局 工作人员 ：2015年4月份，诉讼期间，封了中铁七局五公司郑州的账户，他就让瑞丰兴把这套受让债务抵账的房子拿出来，在法院里边进行担保。越秀他把房子卖给你，这个房子有瑕疵，他有必要要知道，他自己心里烂理解，我向他发请求固执你也看着了。青岛市李沧人民法院履行局工作人员表明，中铁七局五公司是青岛越秀地产开发有限公司协作的修建公司，而本案触及的别的两个公司可能是中铁七局五公司转包公司，呈现的胶葛开发商应该知情，对此，开发商会作何解释呢？（越秀星汇蓝湾售楼处工作人员 张先生）我是一个开发商，你是一个大包，中铁七，你大包包给了中铁七后，他是小包，你又包给他 他再包给他，我第一和瑞辉瑞丰兴没有协议，有很大的可能是中铁七那儿，但现在中铁七跑路了。衣先生买的这套房子是一套抵账房，里边居然隐藏了除开发商以外的三家公司，查询一番衣先生吃惊的发现，实际上这套房子居然在衣先生签定购房合同半年之前就现已被判定查封了，房子出售前现已被判定查封，开发商究竟是真不知道？仍是揣着理解装糊涂呢？青岛的衣先生与青岛越秀地产开发有限公司签定购房合同购买了一套抵账房，经过一番查询，衣先生吃惊的发现，这套房子在他购买的半年前就现已被法院判定查封了，一套被判查封的房子为什么还会对外出售呢？

　　青岛市李沧区人民法院履行局 工作人员）：越秀对这套房子他本来有瑕疵他自己是明知的，他没奉告你。作为顾客，买房子了，对这个产权瑕疵，他也负有担保职责，作为你来说，买这个房子你过不了户，这便是现实，我法院查封了，他也不否定。青岛市李沧区人民法院履行局工作人员表明，衣先生购买的房子呈现了这样的问题，开发商负有不行推脱的职责，依照工作人员的说法，帮办与衣先生再次找到了青岛越秀地产开发有限公司的工作人员。

　　开发商工作人员表明，这套房子现已抵给了中铁七局五公司，不属于开发商，所以现在的问题也跟开发商无关。可是衣先生以为，尽管自己购买的是一套抵账房，可是购房合同是与开发商青岛越秀地产开发有限公司签定的，88万元的房款也一次性支交给了开发商，为了证明自己的说法，衣先生拿出了付款时青岛越秀地产开发有限公司开具的购房发票。

　　（青岛市民 衣先生）：一开始他也说他没收到钱，我说你没收到钱你给我出发票，你给我出购房合同，到最后他也供认钱咱们是收到了，咱们没收到钱不能给你出这个发票和购房合同。

　　购房合同是与开发商签定的，房款的发票也是开发商开具的，但是现现在衣先生却被奉告自己购买的房子与开发商没联系，工作真的是这样吗？带着疑问，帮办咨询了律师。（山东（青岛）康桥律师事务所律师 刘峰楠）：购房人与开发商签定了购房合同之后，开发商应依照合同约好按期为购房人处理过户手续，假如开发商存在隐秘重要现实，比方人民法院的帮助履行奉告书，该房现已不能出售，而以诈骗的方法出售该房产，顾客可以精确的经过相关的顾客权益维护向开发商建议更严峻的违约职责。