真奇葩！业主委员会的工作室大门竟被物业给贴上封条给封了，这让小区的业主和业主委员会纷纷表明，是谁给物业这样的权力，私行查封业主委员会的工作室，这等怪事在全国也很少见，可就发生在海口市美兰区海彤路74号夏威夷花苑小区。

　　2月1日下午，商报记者接报赶到现场看到，在夏威夷花苑小区业主委员会工作室的窗户、大门上，均看到贴上的封条，并且盖了物业公司的大红印。在其近邻不远，便是物业公司的工作室。

　　据夏威夷花苑小区业主委员会周主任说，这个小区现已有10多年的前史，因为业主对物业公司的办理很有定见，一些公共区域的收入没有运用到小区的公共修理上，导致小区一些公共区域失修，影响小区的环境相貌。加上水电费现已每平方收取公摊费，可电费仍旧比政府规则的规范偏高，业主们对此颇有微词。所以，2017年3月，业主代表大会选举产生业主委员会，并经美兰区海甸大街办存案，合法建立了小区委员会。后经业主委员会开会讨论，持续让海南夏威夷物业办理有限公司办理小区。但是，续签合同后，业主委员会查核发现物业公司在办理上仍旧问题多多，决议近期举办业主代表大会，选聘新的物业公司。

　　“奇葩的是，2月1日上午，在业主委员会不知情的情况下，物业公司将业主委员会工作室的大门、窗户均给贴上封条，使得行将举办的业主大会材料被查封，一时业主大会举办被堕入僵局。”另一名业主代表在承受商报记者采访时这样说。

　　第三十二条，建造单位应当在物业办理区域内依照不少于物业办理区域建筑物总面积2‰的份额装备物业服务用房，但最低不少于50平方米，最高不超越500平方米。

　　物业服务用房产权属整体业主共有，无偿供给给物业服务企业运用，任何单位和个人不得改动其用处。现已建立业主委员会的，物业服务用房由业主委员会担任接纳；没有建立业主委员会的，物业服务用房由地点地人民政府物业办理主管部门代为接纳。

　　物业服务用房应当为地上以上可以独立运用的房子，具有水、电、通风、采光等运用功用，没有装备电梯的物业，地点楼层不得高于四层。

　　业主委员会的工作场所应当从物业服务用房中调剂处理，可海南夏威夷物业办理有限公司的做法显着违反了《物权法》。”另一名业主代表王先生这样说。

　　对此，海南夏威夷物业办理有限公司一名相关担任人在承受商报记者采访时说：为了更好的为小区业主服务和办理，也为了更好地和小区业委会的协作，把小区建造的更好，一起为了得到海甸大街办和福安居委会领导的大力支持和协助，主张在新年前举办一次和谐座谈会，可业主委员会不同意。一起，这位担任人为记者供给了一份关于回收“业委会”工作室的公告。

　　公告显现，“业委会”建立以来，逼迫物业办理公司签定不合法合同，并要求物业办理公司交给“保证金”20000元，并从物业收费中提取“工作经费”，每年3000元，打入他们的个人账户。在遭到拒绝后，他们就夸张财政收入，制造业主和物业公司的对立等，物业屡次发函，要求和业委会交流处理两边有争议的问题，业委会置之脑后，据此，咱们决议回收“业委会”工作室。

　　关于物业的这种说法，业主委员会周主任解说，收这两笔钱，都是业主委员会和物业签定的合同中约好的，保证金是用来查核物业公司的绩效，达不到要求是要扣分扣钱的，意图是让物业公司愈加完善为业主服务。再说，合同大街办也有存案，是揭露通明的，不存在业主委员会中饱私囊的问题，并且所谓的私家账户是由两个人建立的共管账户，一个人是取不出钱的。

　　商报记者随后采访了美兰区海甸大街办王君副主任，他在承受商报记者电话采访时说，关于物业公司查封业主委员会的工作室一事，他表明还不清楚。不过，他以为物业公司没有权力查封业主委员会的工作室。再是，两边签定的合同中，有约好供给业主委员会工作室的条款。他以为，这次对立的焦点，主要是业主委员会最近要举办业主大会换掉物业公司，物业公司便采纳的一种极点做法。他表明，大街办新年往后将介入查询。回来搜狐，检查更多