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我市将开展建筑物安全普查,并酝酿出台相应的管理措施,时尚、亮丽、通透的玻璃幕墙,常常是高档建筑物特有的表征,但其带来的光污染也成为人类投诉的焦点。鉴于目前这方面还缺乏具体的法律和法规,有关人士建议,应当尽快把玻璃幕墙光污染列入施工图审查范围,从源头上进行把关。
近日厦门五龙大厦居民反映,称与其相邻的立信大厦的浅金色玻璃幕墙反射强烈,住户们一看到幕墙眼睛就发痛,在阳台洗衣服都不敢抬头,希望有关部门予以解决。
厦门市建设与管理局有关负责人说,由于目前我国还缺少有关处理光污染的法律依据,只好组织相关单位做协商解决,其中部分玻璃已更换为反射量比较小的暗色玻璃。至于群众所反映的任旧存在的问题,建设管理部门将会促进找相关单位协商。
据介绍,厦门市于1999年出台了《厦门市建筑外墙装饰管理暂行规定》,其中第三章第十四条规定:对周围环境会产生光照污染的玻璃幕墙或金属幕墙,应采用低辐射率镀膜玻璃或非抛光金属板,不得采用镜面玻璃或抛光金属板等材料。这条规定可以说对玻璃幕墙的采用已有所约束,但实际效果却不尽如人意。
究其原因,有关负责人说,目前在建设方案施工图审查时,由于缺少具体的可操作细则,审图部门比较重视的是结构性、安全性问题,对光污染考虑得十分有限。去年下半年,市建设与管理局曾计划研究出台有关光污染的治理规定,包括新建楼盘的设计要考虑光污染等,但由于种种原因未能出台。
对此,有关专业的人建议,应尽快出台一些相应的配套措施,通过一些具体的技术标准来评定有没有造成光污染,并在施工图审查时进行把关。
据粗略估计,目前我市玻璃幕墙有40万平方米。有关负责人说,针对包括玻璃幕墙在内的所有建筑幕墙,市建设与管理局计划在8月份开展普查。由建设材料设备处、市新型建筑材料与金属结构协会等,对全市的幕墙现状做初步调查,并在此基础上做多元化的分析,对于存在安全风险隐患的楼盘要进行仔细的检测,该加固、翻新的要强制加固、翻新。
同时,建设管理部门也将依据情况出台一些配套措施。比如建立玻璃幕墙长效管理机制,实行定期维修,把玻璃幕墙建筑安全使用检查纳入全市房屋安全检查范畴等。
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